Какими свойствами обладают эффективные права собственности

Считается, что эффективные права собственности должны обладать тремя свойствами (Милгром и Робертс):

1. четкость и однозначность;

2. приводимость в действие;

3. обмениваемость.

Первые два свойства считаются юридическими, а третье – экономическим.

Четкость и однозначность. У этого свойства есть две составляющих.

1. Ясность или транспарентность для участников права собственности.

Каждый человек должен знать, что и кому именно принадлежит. Это необходимо, в первую очередь, для того, чтобы знать, кто и за что несет ответственность.

Классический пример: Многоквартирный жилой дом. Каждый владелец квартиры, являясь ее собственником, отвечает за поддержание порядка в ней. Права собственности на квартиру подтверждаются соответствующим документом. А вот кто является собственником подъезда – вопрос, поэтому в большинство подъездов наших домов заходить страшно. Большинство людей устроено так, что бережно относиться они могут только к тому, что является их собственностью.

2. Спецификация прав собственности по отношению к свойствам объекта.

Если кому-то принадлежит участок земли, означает ли это, ему же принадлежит все, что находится в недрах этого участка (например, нефть), а также воздушное пространство над ним (может ли собственник участка требовать запрета на пролет вертолетов над ним).

Приводимость в действие или реализуемость. В обществе есть четыре основных формы приведения в действие прав собственности.

Во-первых, это государственная система – закон и система принуждения

Во-вторых, это обычай (мягкий институт). Боязнь остракизма (когда нарушители обычая исключаются из жизни общества) заставляет человека следовать обычаю.

В-третьих, это мафия. В той или иной форме существует во всех странах и является альтернативой государственному механизму принуждения.

В-четвертых, это собственная сила. Условно говоря, это право сильного. Защита собственности с опорой на свои собственные силы (Дикий Запад в США).

Обмениваемость. Существует три способа смены собственников объекта.

1. Перераспределение путем насилия или дарения, характерное в основном для раннего общества. В основе этого способа лежит принцип – кто сильнее, тот и эффективнее.

Вспомните, как строились отношения между феодалом и крестьянами в средневековом обществе. Крестьяне заключали с феодалом некий договор, в соответствии с которым они гарантировали ему натуральное содержание, а он им – защиту (воевал за них).

В условиях крайней простоты потребностей дарение было вторым способом передачи собственности. Вождь, имевший шесть жен, мог надоевшую ему шестую жену подарить своему сподвижнику.

В современных условиях примером насильственного перераспределения собственности может служить поглощение крупной компанией более мелких фирм.

2. Административное перераспределение, характерно для бюрократических или корпоративных обществ (бывший СССР). Эффективность такого распределения крайне ограничена, что обусловлено в первую очередь асимметрией информации (верхи никогда не знают точно, что происходит в низах).

3. Рынок прав собственности. Это та же система информации, но уже не о заявленных правах собственности, а о событиях, происходящих на рынке.

Источник

1. Четкость и однозначность

· Ясность для участников права собственности (четко знаем кому что принадлежит)

· Спецификация прав собственности по отношению к свойствам объекта (знаем что конкретно принадлежит)

2. Приводимость к действию, реализуемость (как реализуется права собственности)

· Законы, сис-ма принуждения

· Обычай

· Мафия

· Право сильного

3. Обменивание (как мы перераспределяем)

· Путем насилия или дарения

· Административное перераспределение

· Рынок прав собственности (простая торговля)- это право избирать для того или иного объекта определённое использование из не запрещенного класса использования

8. Свойства эффективных прав собственности. выделяется обычно три свойства (например, три свойства выделяют Милгром и Робертс):

– четкость, однозначность; Каждому должно быть ясно, что этот предмет принадлежит Пете, а тот – Ване

– приводимость в действие, или реализуемость;

государственная система – закон и система принуждения.

это обычай (мягкий институт). Заставляет человека следовать обычаю боязнь остракизма, когда люди просто перестают общаться с нарушившим обычай и выключают его из хозяйственного оборота.В-третьих, это мафия. В-четвертых, это собственная сила. Условно говоря, это право сильного.

– обмениваемость.

9. Типы собственности:

1) Эксклюзивная частная собственность

– Индивидуальная частная собственность – это прямо принадлежащая вам собственность на использование определенного физического объекта

– Коллективная частная собственность – это должным образом оформленная доля в предприятии или в определенном ресурсе.

2) Общественная (или политическая) собственность.

3) Собственность общественных организаций

4)Общая собственность, или собственность открытого доступа, или разборная собственность– это собственность на ресурсы, использование которых не ограничивается никакими нормативами

10. Формирование прав собственности.

Чтобы понять, как возникают права собственности, разберем несколько теорий. Их имеет смысл разбить на две большие группы. Первая группа теорий рассматривает возникновение прав собственности, никоим образом не учитывая влияние существующих в обществе политических и социальных институтов. При таком подходе государство играет роль агента за сценой и не участвует в принятии решений. Вторая группа теорий, наоборот, занимается рассмотрением государственного фактора как центрального в создании той или иной системы прав собственности.

11. А) «Наивная» теория.

«Наивная» теория предлагает рассматривать ту или иную систему прав собственности, сравнивая издержки и выгоды от ее существования с издержками и выгодами от ее отсутствия. В отношении какого-то ресурса мы можем поступить двояко: сделать права на него исключительными или разрешить к нему открытый доступ.

Основной постулат «наивной» теории и состоит в том, что мы рассматриваем права собственности на определенный ресурс и сравниваем издержки и выгоды от исключительности прав на этот ресурс с издержками и выгодами доступности к этому ресурсу.

Демсец, Алчиан, Терри Андерсон, Петер Хилл – приверженцы.

Индивиды могут извлекать пользу от существования государства тремя путями:

– лоббировать введение правил, которые увеличивают их благосостояние;

– добиваться установления таких прав собственности, которые будут способствовать увеличению их благосостояния;

– добиваться прямых трансфертов (т.е. непродуктивный ренты), которые при этом не влияют на результат их деятельности, но могут отрицательно повлиять на экономические стимулы.

Б) Теория «групп интересов»

Теория «групп интересов» предлагает рассматривать социальные и политические институты как данные. Она пытается объяснить существующую в различных отраслях структуру прав собственности взаимодействием различных групп интересов на политическом рынке. Но права собственности, которые служат интересам отдельных групп, часто приводят к значительным потерям благосостояния общества в целом, что обусловлено:

– наличием трансакционных издержек;

– возможностью проявления стратегии «безбилетника»;

– асимметрией информации между различными экономическими агентами в обществе.

Индивиды для максимизации своего благосостояния могут выбирать одну из двух стратегий:

– сфокусироваться на производстве в рамках существующих прав собственности;

– добиваться каких-либо изменений в правах собственности в свою пользу.

В) Теория «поиска ренты».

В рамках теории «поиска ренты» есть два направления исследований.

Во-первых, это теоретический анализ и эмпирические исследования потерь, которые несет общество вследствие введения ограничений, которых добились от государства различные группы (введение монополий, тарифов и пр.). Во-вторых, это изучение индивидов и групп, чье поведение рентоориентировано. Под рентоориентированным поведением мы понимаем попытки индивидов увеличить свое благосостояние, нанося при этом ущерб благосостоянию всего остального общества. Типичный пример такого поведения – взятка.

Теория «поиска ренты» – самая продвинутая из трех вышеперечисленных. Она уже учитывает социальные и политические факторы, различные группы интересов. И, тем не менее, она обладает рядом недостатков. Так, в рамках этой теории совершенно непонятно, что такое государство. Государство здесь – некая совокупность конкурирующих между собой групп интересов, которые в процессе борьбы каким-то образом достигают равновесия на политическом рынке и устанавливают те или иные права собственности.

Г) Теории, учитывающие социальные и политические изменения.

Нужно понять экономическую логику социальных институтов, в частности тех формальных и неформальных правил, норм и обычаев общества, которые влияют на экономическое поведение. Известно, что открытый доступ, разборная форма собственности уменьшает благосостояние общества. Для ограничения открытого доступа и поддержания исключительных прав собственности общество выработало следующие четыре группы механизмов.

1) Система насилия и угроза применения насилия (причем угроза насилия часто важнее самого насилия).

2) Система ценностей или идеология, присущие данному обществу, которые влияют на стимулы индивидов и снижают издержки защиты прав собственности. Скажем, если общественная идеология или некие свойственные обществу ценности блокируют стратегию «безбилетника», издержки по защите прав собственности будут гораздо ниже.

3) Обычаи и законы, основанные на обычаях, а не установленные государством. Это правила в разного рода негосударственных обществах (например, в общинах), согласно которым формируются кланы, «группы вендетты» и т.д.

4) Правила, которые вводятся государством или его агентами любого рода (конституция, правовая система и пр.).

Источник

Эффективная система прав собственности и ее свойства

Система прав собственности – это те отношения порядка, те институты регламентации, которые возникают между людьми по поводу использования ограниченных благ. Система прав собственности состоит из:

самих прав собственности 1-го, второго и третьего порядков:

1. владение – свобода распоряжаться активом любым образом, в т.ч. – передавать его в собственность другому лицу или уничтожить.

2. распоряжение – весь объем полномочий пользования + возможность передать право пользования другому лицу (напр. сдать в аренду), право извлекать и присваивать доход от коммерческого использования актива.

. пользование – право только пользоваться данным активом в установленном хозяином (собственником) порядке.

системы гарантий прав собственности.

Система прав собственности эффективна, когда (при прочих равных) лица, принимающие решения, полностью отвечают как за позитивные, так и за негативные последствия своих поступков. Т.е. когда собственник как обладатель права на остаточный доход (доход от актива, остающийся после осуществления всех связанных с этим активом контрактов) совпадает с собственником-обладателем права выбирать вид использования актива из класса разрешенных видов.

Свойства эффективной системы прав собственности.

Обычно выделяют три свойства эффективных прав собственности:

1. четкость, однозначность

2. приводимость в действие. (Реализуемость)

. обмениваемость.

Четкость и однозначность

Во-первых – ясность, или транспарентность для участников права собственности. Участники отношений собственности должны осознавать свои права. Пример – собственность жильцов на подъезд жилого дома (всем было бы приятнее жить в чистом и охраняемом подъезде, но жильцы не осознают свою собственность на эту территорию и поэтому не благоустраивают ее). Пример из Кузьминова, имхо – типичное фрирайдерство.

Во-вторых – спецификация прав собственности по отношению к свойствам объекта (delineation, см. следующий вопрос).

Реализуемость

1. государственная истема (закон и ср-ва принуждения)

2. обычай

. мафия

. собственная сила

Обмениваемость

1. перераспределение путем насилия или дарения (в неразвитых обществах)

2. административное перераспределение (бюрократические и корпоративные общества)

. рынок прав собственности

Теорема Коуза (условие эффективности прав собственности при ненулевых транзакционных издержках): Парето-эффективное равновесие достигается, когда права собственности на объект принадлежат агентам, у которых максимальный предельный доход от использования объекта (доставший всех пример с домом отдыха на водоеме и загрязняющим заводом).

Другая интересная статья

Планирование фонда заработной платы работников ОАО Новогрудский завод газовой аппаратуры

В современной отечественной экономической литературе совокупные издержки
работодателя на оплату труда обозначаются термином «фонд заработной платы».

Фонд оплаты труда является неотъемлемой частью финансовой системы
предприятия. Планирование фонда оплаты труда – неотъемлемый процесс,
определяющий положение предприятия на рынке и его внутреннюю среду на будущий
период.

Если расходы на все виды материальных ресурсов нацелены на достижение
определённого конечно …

Источник

Собственность есть отношение между человеком или группой людей, с одной стороны, и предметами, вещами, объектами, с другой, проявляющееся в том, что человек, люди обладают вещами, присваивают вещи, отчуждают их от других людей, отсоединяют в свою пользу. Собственность – это принадлежность объектов определенным людям и возникающие в связи с этим отношения между людьми.

Данное определение наиболее полно отражает сущность собственности. Перефразируя вышеприведенное определение собственности, упростив и дополнив его, можно сказать, что собственность – это принадлежность объекта конкретному субъекту – владельцу, который может использовать данный объект по своему усмотрению, в своих целях, но не противоречащих законодательству.

В отношениях собственности всегда присутствуют две стороны: субъект и объект собственности. Субъект собственности, или собственник, представляет активную сторону, активное начало отношений собственности. Это люди, лица, обладающие объектами собственности, владеющие ими, распоряжающиеся и пользующиеся ими.

Отметим, что собственность не может быть бессубъектной, нет собственности без собственника. С этих позиций выражение «ничейная собственность» лишено смысла. «Ничейная» собственность – просто не собственность. Что касается бесхозных объектов, предметов, вещей, потерявших своего собственника, то и они прекращают быть собственностью.

Объект собственности – это пассивная сторона отношений собственности в виде предметов природы, вещества, энергии, информации, имущества, которые принадлежат целиком или частично собственнику. Объектом собственности является все то, чем обладает собственник, субъект собственности. К числу наиболее важных и распространенных объектов собственности относятся: земля, природные богатства, недвижимость в виде предметов, прикрепленных к земле, движимое имущество, денежные средства, духовные ценности, рабочая сила. Часто объект собственности называют просто собственностью.

Собственность есть одновременно и экономическое и юридическое понятие. Экономическая сторона собственности определяется тем, что от форм и отношений собственности во многом зависят способы, методы хозяйствования, экономическое использование объектов собственности, забота субъекта о рачительном, эффективном, полезном применении объекта, о приумножении собственности. Юридическая сторона собственности проявляется в наличии у субъекта собственности определенных прав на объект, гарантирующих ему возможность владеть им, распоряжаться или использовать по своему усмотрению. Право собственности защищает собственность от посягательств других лиц, регулирует отношения, возникающие при образовании, распределении, разделе собственности, совместном обладании несколькими собственниками одним объектом.

На отношения собственности могут влиять и политические факторы, особенно когда встает вопрос о глобальном переделе собственности в обществе.

Право собственности – это исключительное право, предполагающее запрет на несанкционированный доступ к объекту собственности со стороны тех, кто не является собственником. Так, владелец автомобиля может запретить, а может и разрешить другим людям садиться в свою машину. Таким образом реализуется запрет на несанкционированный (без согласия владельца) доступ к объекту собственности – автомобилю. Из этого правила, конечно, бывают исключения: например, полиция может открыть автомобиль и насильственно извлечь оттуда преступника. Под доступом следует понимать не только физический доступ к объекту собственности, но и возможность реализации индивидом одного, нескольких или всех прав собственности.

В жизни нередко случается так, что без помощи квалифицированных юристов собственники не могут разобраться, что же каждый из них вправе делать с объектом собственности, а что – нет. Такие ситуации встречаются, например, когда разные частные структуры и / или государственные органы предъявляют претензии на владение или, по крайней мере, на получение дохода от эксплуатации месторождений полезных ископаемых. Эффективное использование благ, при котором исключается столкновение интересов разных собственников, требует четкой определенности в правах собственности и отделения одного правомочия от другого. Определение границ правомочия, в рамках которого собственник реализует свои права, называется спецификацией прав собственности. Чем более четко специфицированы права, тем труднее доступ к благу других лиц и, соответственно, полнее собственнические полномочия. Процесс, противоположный спецификации, называется размыванием прав собственности. В этом случае границы правомочий теряют определенность (недостаточно ясно, что кому принадлежит), и между разными лицами может возникнуть конфликт по поводу взаимных притязаний на извлечение полезности из блага.

Большинство благ допускает разнообразные способы извлечения полезности. Совокупность прав какого-либо лица на эти способы извлечения полезности из блага и образует категорию собственности. Поскольку эти права наделяют собственника определенными, четко обозначенными и социально признанными полномочиями для решения вопросов, связанных с извлечением полезности, то их называют частичными правомочиями, а собственность – набором, или «пучком», частичных правомочий.

Таким образом, отношения собственности – это санкционированная обществом совокупность отношений, регулирующих порядок извлечения индивидами полезности из экономических благ через систему частичных правомочий.

Эффективные права собственности – это, пожалуй, такие права, которые позволяют собственнику, не выходя за рамки закона, максимально эффективно использовать свою собственность, что предполагает оперативную реализацию целей владения собственностью с минимальными затратами.

Чтобы подробнее ответить на вопрос об эффективности права собственности, рассмотрим основные виды собственности.

Вообще потенциально объектом собственности может быть все существующее на земле и даже во всем мире. Однако следует отметить, что сам человек, его жизнь, способности, интеллект принадлежат только человеку.

Важнейшие из видов собственности следующие.

1) Земля, земельные участки, площади, угодья – один из самых распространенных объектов собственности, используемых различными субъектами, с одной стороны, в качестве площадок для размещения разнообразных строений, сооружений, коммуникаций и, с другой, для выращивания растений, содержания животных, а также добычи нужного человеку сырья.

Если целью владения землей является возможность ведения сельскохозяйственных работ, то эффективным правом собственности будет право, предполагающее возможности собственника улучшать свой земельный участок, повышая его плодородие, возможность привлекать работников к сельскохозяйственным работам, возможность доступа к переработке и хранению, реализации произведенной сельскохозяйственной продукции. Если целью владения земельным участком является возведение на нем недвижимости, то эффективным будет право, предполагающее возможность проведения строительных работ и использования сооруженных зданий по назначению.

2) Природные ресурсы образуют еще более многообразный объект собственности, охватывающий флору и фауну, полезные ископаемые, водные богатства в виде самой воды и содержащихся в ней веществ, воздушную среду.

Эффективным правом пользования будет право, не только предполагающее добычу природных ископаемых и др. ресурсов, их переработку, транспортировку, реализацию, но и обязующее собственника минимизировать тот урон природной среде, который он наносит в результате владения и использования природных ресурсов в своих целях.

3) Основные производственные средства в виде сооружений, зданий, оборудования, машин, агрегатов, приборов, непосредственно участвующих в производстве, также образуют значительную часть имущественных объектов собственности.
4) Материально-имущественные ценности, находящиеся и используемые как в производственной сфере (материалы, сырье, энергия), так и в быту (предметы обихода, одежда, домашнее и иное имущество), – это весьма многообразные объекты собственности.

В отношении данных групп собственности право собственности будет эффективным, если данными объектами грамотно управлять; их основное назначение – участие в производстве благ. Если управляющей системе удастся соблюсти принцип минимума затрат при максимуме отдачи, то право собственности можно будет считать эффективным.

Источник